Totaalrenovatie Rotterdam

Een totaalrenovatie is de meest ingrijpende maar ook de meest waardevolle investering in uw Rotterdamse woning. In plaats van de keuken, badkamer en andere ruimtes apart aan te pakken, wordt de hele woning in één keer onder handen genomen. Dat bespaart niet alleen tijd en overlast, maar levert ook een beter eindresultaat op omdat alle werkzaamheden op elkaar worden afgestemd. Bij Westpro begeleiden wij u door het complete proces.

Rotterdam kent ruwweg vier categorieën woningen die regelmatig voor een totaalrenovatie in aanmerking komen. De eerste categorie zijn de vooroorlogse arbeiderswoningen in wijken als Delfshaven, het Oude Noorden en Crooswijk. Deze woningen zijn meer dan honderd jaar oud en hebben vaak achterstallig onderhoud: de houten vloeren kraken, de elektra is verouderd, de leidingen zijn aan vervanging toe en de isolatie is minimaal tot afwezig. Een totaalrenovatie geeft deze panden een tweede leven en brengt ze naar het comfortniveau van vandaag.

De tweede categorie zijn de jaren '30 woningen in Kralingen, Hillegersberg en het Kralingseveer. Hoewel deze woningen constructief doorgaans in goede staat verkeren, zijn de installaties na negentig jaar aan vervanging toe. Veel eigenaren kopen deze woningen juist vanwege het karakter — de erkers, de hoge plafonds, de originele paneeldeuren — en willen dit behouden terwijl de woning wordt gemoderniseerd. Wij combineren moderne bouwtechnieken met respect voor authentieke elementen.

De derde categorie zijn de naoorlogse eengezinswoningen en portiekflats in Prins Alexander, Ommoord, IJsselmonde en Zuidwijk. Deze woningen uit de jaren '50, '60 en '70 hebben standaardplattegronden die zich uitstekend lenen voor een totaalrenovatie. De casco's zijn doorgaans nog in goede staat, maar de rest — van keuken en badkamer tot vloeren, leidingwerk en elektra — is na vijftig tot zeventig jaar versleten. Met een totaalrenovatie transformeren wij deze woningen tot moderne, energiezuinige huizen.

De vierde categorie zijn de appartementen in de binnenstad. Hier gaat het vaak om een restyling van het complete interieur: nieuwe keuken, badkamer, vloeren, wanden en verlichting. In appartementsgebouwen houden wij rekening met VvE-reglementen, werktijden, geluidsisolatie-eisen en de logistiek van materiaalaan- en afvoer.

Bij elke totaalrenovatie in Rotterdam beginnen wij met een uitgebreide inventarisatie. Ons team komt bij u langs om de woning in kaart te brengen. Wij beoordelen de staat van het casco, de vloeren en alle installaties. Op basis hiervan maken wij een renovatieplan met een duidelijke fasering. Bij een totaalrenovatie is de volgorde van werkzaamheden cruciaal: eerst de constructie en het casco, dan de installaties, vervolgens de afbouw en als laatste de afwerking.

De energietransitie maakt een totaalrenovatie extra aantrekkelijk. Door gelijktijdig te isoleren, HR++ beglazing te plaatsen en energiezuinige installaties aan te brengen, kunt u het energielabel verbeteren en besparen op uw maandlasten.

Bij Westpro voert ons vaste team van eigen vakmensen — schilders, timmerlieden en aannemers — alle werkzaamheden uit. U heeft gedurende het hele project één vast aanspreekpunt. Die bewaakt de planning, coördineert het team en houdt u wekelijks op de hoogte van de voortgang. Wij werken met transparante offertes en uitgebreide garantie op werkzaamheden en materialen, zodat u altijd weet waar u aan toe bent.